林口龜山房仲推薦林  龜山買屋 / 龜山買房 - 林口龜山買賣推薦 A7名軒景觀4房車

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：2260 萬 (含車位價)
參考單價：39.08 萬/坪
地址：桃園市龜山區文學路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：名軒快樂家
格局： 4房(室) 2廳 2衛
總坪數：57.835 坪 (包含車位面積)
主建物面積：32.334 坪
附屬建物面積：2.759 坪
共同使用：22.742 坪
車位坪數：7.9 坪
樓別/樓高： 18樓 / 24樓
屋齡：10 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：平面式車位
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：物業管理
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

建議購買等級：推薦考慮

此物件對於「重視景觀、需要 4 房空間」的家庭買家而言，性價比相當不錯。其位於 A7 核心區域，擁有保護區景觀與方正格局，在龜山市場中具備差異化優勢。然而，購屋者需接受 10 年屋齡的事實，並留意平面車位的安全性與高樓層的日常通行便利性。若預算在 2200 萬左右且希望一次到位解決多代同堂或子女房間需求，此房源是一個值得深入參觀的標的。建議在議價時可針對屋齡與車位條件進行洽談，以爭取更有利的成交價格。

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114-年-肆百萬經紀人員
115-年-林口龜山-當任永義房屋店長

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